¿Buscas una vivienda a estrenar, con acabados de calidad, en un entorno tranquilo y a solo unos minutos de la ciudad? Esta casa puede ser justo lo que estabas esperando.

Se pone a la venta una magnífica vivienda unifamiliar de nueva construcción, situada en el Períro de Aguiar, a tan solo 10 kilómetros de Ourense, en un entorno residencial donde podrás disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Con una superficie construida de 160 m², distribuidos en dos plantas de 80 m² cada una, y asentada sobre una parcela de aproximadamente 240 m², esta vivienda ha sido diseñada pensando en el confort, la eficiencia y la funcionalidad, ofreciendo espacios modernos, luminosos y listos para entrar a vivir.

En la planta baja encontramos un amplio espacio abierto que integra el salón y la cocina, creando un ambiente acogedor y muy práctico para el día a día. La cocina se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y en esta misma planta dispone además de un baño completo.

La planta superior alberga la zona de descanso, distribuida en tres dormitorios y dos cuartos de baño. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y un práctico armario empotrado de tres puertas, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.

La vivienda destaca por la calidad de sus acabados y por su eficiencia energética. Dispone de fachada de piedra con sistema de aislamiento térmico SATE, persianas eléctricas en toda la casa, iluminación instalada, carpintería de calidad y una climatización pensada para garantizar el máximo confort durante todo el año. La planta baja se calienta mediante una acogedora estufa de pellets, mientras que la planta superior dispone de aerotermia con bomba de calor y aire acondicionado, logrando un excelente equilibrio entre confort y ahorro energético.

En el exterior, la parcela ofrece espacio suficiente para disfrutar del aire libre, crear una zona ajardinada, instalar una barbacoa o simplemente relajarse en un entorno tranquilo y agradable.

Se trata de una vivienda completamente terminada, lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una casa moderna, eficiente y con excelentes comunicaciones con la ciudad.

Precio de venta: 248.000 €.

Además, existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, una alternativa muy interesante para quienes desean acceder a la vivienda de forma flexible. Las condiciones son una entrada inicial del 10% del precio de venta y una renta mensual de 800 €, que permitirá disfrutar de la vivienda desde el primer día mientras se prepara la compra definitiva.

Una oportunidad para estrenar hogar en una de las zonas con mayor demanda del entorno de Ourense, disfrutando de la tranquilidad de un pueblo y la comodidad de tener la ciudad a solo diez minutos.

Certificación en proceso de tramitación.

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